Ho comprato un immobile con abusi risalenti: mi riguarda?

Risposta

L’ordine di demolizione opera sull’immobile, e la circostanza che il responsabile originario non sia più perseguibile non incide. Ne discende un’indicazione che vale prima di qualunque acquisto o intervento: la verifica non riguarda l’esistenza di un procedimento penale — che può essere chiuso da anni — ma la regolarità urbanistica del bene e l’eventuale esistenza di ordinanze. Sono due accertamenti distinti, e il secondo è quello che incide sul valore e sull’utilizzabilità del bene.

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